Penthouse am Schönberg

Es gibt Wohnungen – und es gibt Orte, die man nie wieder verlassen möchte. Dieses besondere Penthouse im Staffelgeschoss des Projekts „Leben am Schönberg“ gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf ca. 127 m² Wohnfläche vereinen sich großzügige Weitläufigkeit, moderne Architektur und das besondere Lebensgefühl des obersten Stockwerks zu einem Zuhause, das seinesgleichen sucht.

Das Penthouse-Erlebnis beginnt mit dem Licht.

Bodentiefe Fenster rahmen den Ausblick und durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht. Der Blick öffnet sich über Aschaffenburg-Damm – angenehm weit, offen und zu jeder Tageszeit mit eigenem Charakter. Elektrische Rollläden und Jalousien lassen sich komfortabel steuern und sorgen bei Bedarf für Privatsphäre sowie angenehmen Sonnenschutz.

Das Herzstück: Ihre private Dachterrasse.

Was ein Penthouse ausmacht, ist der besondere Außenbereich. Die großzügige Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort: Morgenkaffee an der frischen Luft, entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende im Freien. Privatsphäre, Ruhe und ein spürbares Plus an Lebensqualität – direkt vor Ihrer Wohnzimmertür.

Zukunftsorientiert gebaut, nachhaltig gedacht.

Das Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine vorausschauende Bauweise. Die Wohnanlage erfüllt den KfW-55-Standard – ein Qualitätsmerkmal für hohe Energieeffizienz und langfristig reduzierte Betriebskosten. Ein modernes Wärmepumpenheizsystem versorgt die Wohnung umweltfreundlich mit Wärme, die über eine Fußbodenheizung gleichmäßig und angenehm verteilt wird. Auf Wunsch ist zudem eine Klimatisierung der Räume möglich, sodass auch an warmen Tagen stets ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.

Komfort, der überzeugt.

Der Aufzug bringt Sie bequem von der Garage direkt bis in Ihr Penthouse. Die großzügige Parkgarage mit 28 Stellplätzen bietet sichere und direkte Parkmöglichkeiten im Gebäude. Ergänzende Fahrradabstellplätze ermöglichen einen urbanen, umweltbewussten Alltag.

Mit der geplanten Fertigstellung im März 2027 erwartet Sie ein Zuhause auf höchstem Niveau: modern, nachhaltig und mit dem besonderen Flair eines Penthouses – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.

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KOSTENFREIE INNENARCHITEKTUR-ERSTBERATUNG

Als Käufer dieser Penthouse-Wohnung erhalten Sie einen exklusiven kostenlosen Erstberatungstermin bei einem ausgewählten Innenarchitekten – damit Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

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Natürlich Wohnen. Stadtnah Leben.

Das Neubauprojekt „Leben am Schönberg“ liegt im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Damm und überzeugt durch hervorragende Anbindung und umfangreiche Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien sind schnell erreichbar, ebenso Apotheken, Ärzte und Banken. Familien profitieren von der Nähe zur Schönbergschule und weiteren Bildungseinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur eine Minute entfernt, die Autobahn A3 und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen liegt nur 30 Minuten entfernt.

Freizeitangebote wie Restaurants, Sportmöglichkeiten und das grüne Naherholungsgebiet Aschaff-Auen laden zu entspannten Stunden ein. Auch der Main ist in kürzester Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Erholung.

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Effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe:
Die Immobilie wird durch ein modernes Wärmepumpensystem beheizt, das Energie aus der Umgebung nutzt und dadurch effizient und umweltfreundlich arbeitet.

Gründächer für ein besseres Klima
Extensive Begrünung im Staffelgeschoss: Pflegeleicht, langlebig und ideal für den Schutz vor Witterung, zur Luftverbesserung und als Lebensraum für Insekten.
Begrünung im 1. Obergeschoss über der Garage: Vielseitig nutzbar – als grüne Oase oder Freizeitbereich.
Gründächer verbessern das Mikroklima, speichern Regenwasser und tragen aktiv zum
Umweltschutz bei, außerdem trägt es zur Lebensqualität im sozialen Bereich bei.

Regionale Partner und nachhaltige Baustoffe
Beim Bau werden ausschließlich umweltfreundliche und nachhaltige Materialien verwendet. Wir arbeiten eng mit regionalen Partnern zusammen, um Transportwege kurz zu halten und die lokale Wirtschaft zu fördern.

Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
Diese Immobilie erfüllt die strengen Anforderungen des KfW-Effizienzhaus-Standards 55. Das bedeutet, sie benötigt nur 55 % der Energie eines vergleichbaren Neubaus. Für Sie heißt das: Dauerhaft niedrige Energiekosten!

Nachhaltige Mobilität fördern: Fahrradstellplätze
Dieses Mehrfamilienhaus legt Wert auf umweltfreundliche Mobilität und bietet großzügige Fahrradstellplätze. Damit wird nicht nur den Bewohnern eine praktische und kostensparende Alternative zum Auto geboten, sondern auch ein aktiver Beitrag zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes geleistet.

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