2-FH mit 2 kleinen Wohnungen im UG

Grundstücksgröße: ca. 1.100 m²

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Das Anwesen befindet sich im beliebten Stadtteil Alzenau-Hörstein und überzeugt durch ein sonniges Grundstück mit traumhaftem Fern- und Panoramablick auf die Frankfurter Skyline und in die Odenwald-Region.

Das 1970 erbaute 2-Familienhaus bietet rund 300 m² Hauptwohnfläche plus einige Nebenräume, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m².

Es verfügt über zwei Einliegerwohnungen im Untergeschoss mit Sonnenterrasse, eine große Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon, sehr großer Terrasse und sichtgeschütztem Garten sowie eine4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und bietet ideale Voraussetzungen, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

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Zahlen & Fakten

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Untergeschoss rechts: 450 € Kaltmiete

Untergeschoss links: 400 € Kaltmiete

Dachgeschoss: 370 € Kaltmiete

Gesamteinnahmen: 1.220 € pro Monat                

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Untergeschoss: 2 Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche und Terrasse

Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca 120 m² Balkon, Terrasse und großem Garten

Dachgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca 60m² und zwei Nebenräume