H26 - Wohnen im Bachgau WE A05

Mit unserem Neubauprojekt H26 – Wohnen im Bachgau entsteht in der Hasselstraße 26 ein mo­dernes Wohnensemble, das urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe verbindet.

In drei Bauabschnitten werden insgesamt 23 stilvolle Eigentumswohnun­gen sowie eine attraktive Praxisfläche realisiert. Der Neubau überzeugt durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem KfW-55-Standard.

Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind flexibel ge­staltbar und bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Best Ager.

Gerade für letztere bietet H26 spürbare Mehrwer­te: Die schwellenarme Erschließung und ein Aufzug zu allen Ebenen erleichtern den Alltag. Großzügige Bewegungsradien in den Wohnungen sorgen für komfortables Manövrieren und bodengleiche Flach­duschen erhöhen Sicherheit und Selbstständigkeit im Bad. Kurze Wege zur medizinischen Versorgung sowie eine gute ÖPNV-Anbindung mit Bushaltestel­le direkt vor Ihrer Haustür unterstützen ein aktives, unabhängiges Leben im besten Alter.

Kapitalanle­ger profitieren von einer werthaltigen Immobilie.

Die Lage im gewachsenen Wohngebiet von Ring­heim, einem Ortsteil von Großostheim, kombiniert naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ringheim bietet Gastronomie, eine Grundschule, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung direkt im Ort.

Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht den Stand­ort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig la­den nahegelegene Felder, Wälder und Radwege zu Bewegung und Erholung im Grünen ein – ein idea­ler Mix für alle Lebensphasen.

Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts ist bis Ende 2027 geplant. H26 bietet damit schon bald ein Zu­hause, das moderne Architektur, nachhaltige Tech­nik und ein lebenswertes Umfeld im unterfränki­schen Großraumideal miteinander verbindet.

H26 – Wohnen im Bachgau liegt in der Hasselstraße 26 im Großostheimer Ortsteil Ringheim – ruhig eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, umgeben von viel Grün und kurzen Wegen ins Umland.

Der Alltag spielt sich entspannt ab: Grundschu­le und Kitas sind im Ort, Spielplätze und Vereine sorgen für Abwechslung. Zusätzlich lädt ein Minigolfplatz im Ort zu unkomplizierten Freizeitmomenten für alle Generatio­nen ein. Für die Nahversorgung führt der Weg ins nahe Zentrum von Großostheim – mit Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie Haus- und Fachärzten; einige Anbieter verfügen über praktische Liefer- und Bringdienste, sodass Einkäufe und Medikamente auf Wunsch direkt nach Hause kommen.

Besonders komfortabel für Best Ager: Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und bietet regelmäßige Verbindungen – u. a. mit der VAB-Linie 53 – nach Großostheim, Aschaffenburg und Babenhausen.

Arzttermine, Einkäufe, Kulturangebote und Fami­lienbesuche lassen sich dadurch gut ohne Auto organisieren; die Haltestellen sind gut erreichbar, Umstiege bleiben überschaubar und Fahrten sind auch am Wochen­ende möglich. Wer mit dem PKW unterwegs ist, profitiert zusätzlich vom schnellen Anschluss an die B 469 und die A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg; Darmstadt ist je nach Verkehrslage in rund 30 Minuten erreichbar, Frankfurt am Main in etwa 40 Minuten.

Die Natur beginnt nahezu vor der Haustür: Feldwege, Obstwiesen und der Unterwald laden zu täglichen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Die ebenen Wege machen es leicht, Bewegung fest in denTagesablauf zu integrieren und zwischendurch einfach durchzuatmen.

H26 steht für zeitgemäßen Wohnkomfort mit klarer Formensprache. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Elektrische Rollläden steuern Licht, Sichtschutz und Atmosphäre – vom entspannten Morgen bis in die späten Abendstunden.

Terrassen und Balkone erweitern den Lebensmittelpunkt nach draußen: Platz für den ersten Kaffee, die ruhige Lesezeit oder das Essen unter freiem Himmel. Ins Grüne ist es nur ein kurzer Weg – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine kleine Radtour an der frischen Luft.

Im Inneren sorgt die Fußbodenheizung für angenehm gleichmäßige Wärme und freie Möblierbarkeit. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen – komfortabel auch mit Gepäck oder Kinderwagen.

Für entspanntes Ankommen bietet H26 vielfältige Parkoptionen: In der abgeschlossenen Tiefgarage stehen Fahrzeuge wettergeschützt und sicher; freie Stellplätze ergänzen das Angebot für flexible Nutzung – ideal für Zweitwagen oder Gäste.

So verbindet H26 Wohlgefühl, Alltagstauglichkeit und umfangreiche Ausstattung zu einem Zuhause, das den Tag leichter macht und besondere Momente noch schöner.