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VERMIETET

Attraktive Gewerbeflächen in Top Lage

185.00

Wohnfläche
Nutzfläche

Variabel

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Zimmer

Erdgeschoss

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5

Dachgeschoss

.
Etage

961.000,00

€ / Monat

Kaltmiete
Kaufpreis
Balkon
Terrasse
Personenaufzug
Gäste WC
Garten/ -mitbenutzung
Keller

2020

Baujahr der Immobilie

Bezugsfrei ab

Kaution

€ / Monat

Nebenkosten

Objektbeschreibung

Die langfristig vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.



Die Ladeneinheit ist seit dem 01.03.2021 vermietet.



Der Kaufpreis versteht sich inkl. 2 Carport- und 2 Doppelparkerstellplätzen.



Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Mitten im Herzen von Aschaffenburg am Park Schöntal gelegen, befindet sich Ihre zukünftige Gewerbefläche. Aschaffenburg ist Teil der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und liegt am nordwestlichen Eck des Main­vierecks. Die Kulturstadt ist die Stadt der Schlösser, Parks und Museen und wird das „bayerische Nizza" genannt.


Aschaffenburg ist ein vitaler Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45) und attraktivem Bildungsangebot. Grund- und Realschulen, sowie Gymnasien und die Fachhoch­schule, machen Aschaffenburg zu einer großartigen Lernstätte. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sind fußläu­fig schnell zu erreichen.



Der Frankfurter Flughafen ist in 30 Minuten erreichbar. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, fast stündlich macht hier ein ICE halt.

Ausstattung

Energieausweis



Energieausweistyp: EBA
Endenergiebedarf: 47,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Erstelldatum: 11.12.2020

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Daniela May
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