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Michelbacher Gärten

Auf dem ehemaligen Geländer der Gärtnerei Huth entstehen individuelle Doppelhaushälften mit Balkon und Terrasse. Alle Häuser haben helle Räume und eine moderene Ausstattung mit Wohnflächen von 117 m² bis 144 m². Ihr Umzug ins Grüne!

Grundriss Einheit Nr. ca. Wohnfläche Kaufpreis Verkaufsstand  
4-Zi.-Whg. 43346-252-D4a 117 m2 422.100 € frei weitere Infos
4-Zi.-Whg. 43355-252-D4 117 m2 422.100 € frei weitere Infos
4-Zi.-Whg. 43351-252-D6 117 m2 383.700 € frei weitere Infos
4-Zi.-Whg. 43352-252-D6a 117 m2 383.700 € frei weitere Infos
4-Zi.-Whg. 43348-252-D8 117 m2 383.700 € frei weitere Infos
4-Zi.-Whg. 43356-252-V12 126 m2 378.700 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43365-252-V18c 138 m2 497.600 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43364-252-V18b 138 m2 489.800 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43362-252-V18 138 m2 490.700 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43361-252-V16a 138 m2 486.100 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43360-252-V16 138 m2 484.800 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43358-252-V14 138 m2 442.100 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43359-252-V14a 138 m2 443.200 € frei weitere Infos
5-Zi.-Whg. 43354-252-D10a 144 m2 464.400 € frei weitere Infos

Lage

Alzenau ist eine Kleinstadt im Rhein-Main-Gebiet und liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main. Der Stadtteil Michelbach ist als der nördlichste fränkische Weinort und weit über die Grenzen Alzenaus für seine ausgezeichnete Weinlage bekannt.

Der Weinberg sowie der denkmalgeschützte „Wingert“ prägen das wunderschöne Erscheinungsbild der Stadt. Im Saal des Michelbacher Schlösschens finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Der frei zugängliche Schlossgarten lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert (Wander- und Erholungsgebiet am Hahnenkamm).

Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind direkt vor Ort. Alzenau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 45 Aschaffenburg – Hanau – Gießen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist nur ca. 30 km entfernt. Durch den eigenen Bahnhof hat man eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets der Carl-Diem-Straße in Alzenau-Michelbach entstehen hier individuelle Doppelhaushälften in konventioneller Massivbauweise. Sie bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss und überzeugen durch einen modernen und durchdachten Grundriss.

Die Häuser haben Wohnflächen von ca. 117 m² bis ca. 144 m² mit Grundstücksgrößen von ca. 186 m² bis ca. 355 m². Alle verfügen über eine Terrasse mit hübschem Garten sowie eine großzügige Dachterrasse. Sie bieten neben einer modernen Ausstattung auch helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Räume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Licht und eine gute Wärmedämmung. Durch diese Ausstattungsmerkmale wird auch eine hohe Energieeffizienz erzielt.

Die formschöne Haustüre verfügt über eine Sicherheitsisolierverglasung und Dreifachverriegelung für mehr Schutz und Sicherheit und zum bequemen Öffnen ist sie mit einem elektrischen Türöffner mit Sprechanlage versehen. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sind alle Innenfensterbänke mit hochwertigem Granit belegt und im Bad und WC jeweils gefliest. Die Außenfensterbänke sind in edlem Aluminium gehalten.

Bei den modernen Bodenfliesen können Sie für WC, Küche, Bad und Diele aus Materialien nach unseren vorliegenden Mustern auswählen. In den Wohnräumen sorgt ein Eiche-Parkett in Schiffsbodenmuster für eine wohnliche und gepflegte Atmosphäre.

Die Doppelhaushälften verfügen über je zwei Stellplätze. Bei einigen Häusern kann auf Wunsch gegen Aufpreis auch ein Carport oder eine Garage erstellt werden. Zusätzlich zur Garage kann bei den Dahlienhäusern noch ein ebenerdiger Abstellraum erworben werden.


Aktueller Bautenstand

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Am 15.09.2017 war der Startschuss für den Baubeginn. Erste Abrissarbeiten der ehemaligen Gärtnerei Huth sind derzeit im Gange.

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Übersicht Neubau-Projekte


Wohnen am Untertor, Marktheidenfeld

Wohnen am Untertor, Marktheidenfeld

Wohnen in der historischen Altstadt von Marktheidenfeld. Die Wohnanlage "Am Untertor" im südwestlichen Stadtkern: Sie wohnen zentral und ruhig - direkt an der historischen Altstadt.


In wenigen Minuten erreichen Sie den Marktplatz, die Apotheken, die vielfältigen Geschäfte oder, zum Spazieren gehen, den wunderschönen Main.


Altstadt-Quartier Babenhausen

Altstadt-Quartier Babenhausen

Verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt gelegen, verknüpft Babenhausen die Vorteile des Rhein-Main-Gebiets mit ausgedehnten Erholungslandschaften.

Der Neubau von 2 Gebäuden mit insgesamt 21 Wohnungen, verfügt über große Balkone bzw. Terrassenflächen. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Video-Türsprechanlage, elektrisch bedienbare Rollläden, Fußbodenheizung, schwellenlose Zugänge u.v.m.


Michelbacher-Gärten

Michelbacher-Gärten

Auf dem ehemaligen Geländer der Gärtnerei Huth entstehen individuelle Doppelhaushälften mit Balkon und Terrasse. Alle Häuser haben helle Räume und eine moderene Ausstattung mit Wohnflächen von 117 m² bis 144 m². Ihr Umzug ins Grüne!