Neubau-Projekte

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Altstadt-Quartier Babenhausen

Altstadt-Quartier Babenhausen

Verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt gelegen, verknüpft Babenhausen die Vorteile des Rhein-Main-Gebiets mit ausgedehnten Erholungslandschaften.

Der Neubau von zwei Gebäuden mit insgesamt 21 Wohnungen sowie das dritte Gebäude der Niederramstätter Diakonie sind fertiggestellt.

Der vierte Bauabschnitt ist ebenfalls fertiggestellt und die Ladeneinheit ist noch verfügbar, entweder zum Verkauf oder zur Vermietung. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss hat große Schaufenster und es stehen zwei Stellplätze optional zum Kauf zur Verfügung. Eine individuelle Planung der Innenräume ist noch möglich.


Haselmühle, Aschaffenburg-Damm

Haselmühle, Aschaffenburg-Damm

In unmittelbarer Nähe zu den schönen Aschaff-Auen liegt Ihr neues Wohndomizil oder Ihre neue Wirkungsstätte.

Das dreigeschossige Haus wird in konventioneller Massivbauweise errichtet.

Es entstehen fünf attraktive Neubau-Wohnungen, diese sind bereits alle verkauft.

Außerdem werden zwei lichtdurchflutete Gewerbeeinheiten in stadtnaher Lage von Aschaffenburg-Damm errichtet, die noch zur Vermietung bzw. zum Kauf zur Verfügung stehen.


Friedrichs am Park!

Friedrichs am Park!

Im Herzen von Aschaffenburg entsteht unser neues Bauvorhaben "Friedrichs am Park", direkt gegenüber vom Schöntal.

Dort bauen wir für Sie moderne Eigentumswohnungen mit umfangreicher Grundausstattung und anspruchsvoller Architektur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (die City-Galerie ist gleich um die Ecke) sowie Apotheken, Restaurants und ein Kino sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Wohnen am Geisberg, Goldbach

Wohnen am Geisberg, Goldbach

Sie wohnen in einem verkehrsruhigen Wohngebiet mit Anliegerverkehr. Durch die leicht erhöhte Lage

des Gebäudes, genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Ort Goldbach sowie den angrenzenden

Spessart. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus den Ortskern mit all seinen

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.


Hochwertige Ladeneinheit in der Platanenallee

Hochwertige Ladeneinheit in der Platanenallee 1Hochwertige Ladeneinheit in der Platanenallee 2

Objektdaten

Ort: Aschaffenburg
Nummer: 249.4_Gewerbevermietung_L2
Gewerbefläche: 116 m2
Baujahr: 2019
Heizung: Gaszentralheizung
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Frühjahr 2020
Energieausweis: EBA, 49,1 kWh/(m²*a) Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff, BJ:2019, A

Kosten

Kaltmiete: 1.566 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Neubaus entsteht eine vielseitig nutzbare Ladeneinheit mit ca. 116 m² Gewerbefläche, die sich beispielsweise ideal als Café, Bäckerei oder Verkaufsraum für den Einzelhandel eignet.

Die Ladeneinheit verfügt über einen großen Raum, sowie einen Personalraum mit Küchenanschlüssen und ein WC und zusätzlich über einen Lagerraum.


Sie profitieren von einladenden Räumen mit optimaler Sichtbarkeit an der Platanenallee und großen attraktiven Schaufenstern zum Präsentieren Ihres Geschäfts.

Zusätzlich zur Ladeneinheit können Sie einen Stellplatz im Parkdeck für 60,00 Euro netto und einen Carportstellplatz für 55,00 Euro netto jeweils zzgl. Umsatzsteuer anmieten.

Der Mietpreis für die Gewerbeeinheit sowie die Stellplätze versteht sich zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Ausstattung

- Zwei separate Eingänge
- Gute Ausleuchtung durch zahlreiche Spiegelrasterleuchten
- Hell und lichtdurchflutet durch die großzügigen isolierverglasten Schaufensterflächen

Lage

Mitten im Herzen von Aschaffenburg am Park Schöntal gelegen, befindet sich die Ladeneinheit an einer vielbefahrenen und gut frequentierten Hauptverkehrsstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und direkt um die Ecke befindet sich die City Galerie, eines der größten Einkaufszentren im nördlichen Bayern.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: EBA

Endenergieverbrauch: 49,1 kWh/(m²*a)

Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff

Baujahr: 2019

Energieeffizienzklasse: A

Erstelldatum: 04.12.2019

Gültig bis: 03.12.2029


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