Objektbeschreibung

Die Kulturstadt Aschaffenburg ist die Stadt der Schlösser, Parks und Museen und wird das „bayerische Nizza“ genannt. Auf kurzen Wegen kann der Besucher die wechselvolle Geschichte der Stadt erleben. Grund und Realschulen sowie Gymnasien und unsere Fachhochschule machen Aschaffenburg zudem zu einer großartigen Lernstätte.

Vielfältige Einkaufsangebote, Erholung am Main, die hohe Gastronomie-Dichte und die Gastfreundlichkeit der Einheimischen sorgen bei Gästen aus aller Welt für Wohlbefinden.

Aschaffenburg-Damm ist ein beliebter Stadtteil: In wenigen Minuten befinden Sie sich sowohl mitten im Zentrum, als auch in der Natur!

Die Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte ergänzen die Top-Lage. Erholungssuchende kommen bei einem Spaziergang entlang der Aschaff oder einem Ausflug ins Fahrbachtal auf Ihre Kosten.

Die beiden Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss verfügen über durchdachte Grundrisse, welche sowohl für den Praxisbetrieb als auch für klassische Büroeinheiten geeignet sind.
Die Fenster sind außen mit elektrischen Jalousien ausgestattet und beim Boden kann entweder ein Teppichboden oder Fliesenbelag aus den vorliegenden Mustern ausgewählt werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich in Form von Garagenstellplätzen für je 65,00 EURO netto sowie Außenstellplätzen für je 50,00 EURO netto auf dem Areal, welche individuell zur Gewerbeeinheit angemietet werden können.                    

Der Mietpreis für die Gewerbeeinheit sowie die Stellplätze versteht sich zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: EBA
Endenergiebedarf: 36,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Erstelldatum: 11.12.2020