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Übersicht Neubau-Projekte


Haselmühle, Aschaffenburg-Damm

Haselmühle, Aschaffenburg-Damm

In unmittelbarer Nähe zu den schönen Aschaff-Auen liegt Ihr neues Wohndomizil oder Ihre neue Wirkungsstätte.

Das dreigeschossige Haus wird in konventioneller Massivbauweise errichtet.

Es entstehen fünf attraktive Neubau-Wohnungen, diese sind bereits alle verkauft.

Außerdem werden zwei lichtdurchflutete Gewerbeeinheiten in stadtnaher Lage von Aschaffenburg-Damm errichtet, die noch zur Vermietung bzw. zum Kauf zur Verfügung stehen.


Leben im Grünen, Glattbach

Leben im Grünen, Glattbach

Viele gute Gründe sprechen dafür, eine Immobilie in Glattbach zu kaufen. Ob als eigener Wohnsitz oder als rentables Anlageobjekt: Niedrige Kreditzinsen, ein lebhafter Immobilienmarkt und eine positive Wertentwicklung machen den Kauf einer Eigentumswohnung heute zur lohnenden Investition.

Ihre Eigentumswohnung liegt außerdem sehr stadtnah und eine Bäckerei, Metzgerei sowie Kindergarten finden Sie direkt vor Ort.


Neubau-Gewerbeeinheit an den Aschaff-Auen!

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Objektdaten

Ort: Aschaffenburg
Nummer: 254-T2_Verkauf
Gewerbefläche: 111 m2
Zimmer: 1
Baujahr: 2019
Heizung: Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen im Bereich der Fenster
Verfügbar ab: Frühjahr 2021
Energieausweis: EBA, 36,3 kWh/(m²*a), Erdgas, BJ: 2020, A

Kosten

Kaufpreis: 306.300 €

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den schönen Aschaff-Auen liegt Ihr neues Wohndomizil.

Die Kulturstadt Aschaffenburg ist die Stadt der Schlösser, Parks und Museen und wird das „bayerische Nizza“ genannt. Auf kurzen Wegen kann der Besucher die wechselvolle Geschichte der Stadt erleben. Grund und Realschulen sowie Gymnasien und unsere Fachhochschule machen Aschaffenburg zudem zu einer großartigen Lernstätte.

Vielfältige Einkaufsangebote, Erholung am Main, die hohe Gastronomie-Dichte und die Gastfreundlichkeit der Einheimischen sorgen bei Gästen aus aller Welt für Wohlbefinden.

Aschaffenburg-Damm ist ein beliebter Stadtteil: In wenigen Minuten befinden Sie sich sowohl mitten im Zentrum, als auch in der Natur!

Die Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte ergänzen die Top-Lage. Erholungssuchende kommen bei einem Spaziergang entlang der Aschaff oder einem Ausflug ins Fahrbachtal auf Ihre Kosten.

Die beiden Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss verfügen über durchdachte Grundrisse, welche sowohl für den Praxisbetrieb als auch für klassische Büroeinheiten geeignet sind.
Die Fenster sind außen mit elektrischen Jalousien ausgestattet und beim Boden kann entweder ein Teppichboden oder Fliesenbelag aus den vorliegenden Mustern ausgewählt werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich in Form von Garagenstellplätzen sowie Außenstellplätzen auf dem Areal, welche individuell zur Gewerbeeinheit dazu erworben werden können.                      

Der Kaufpreis für die Gewerbeeinheit sowie die Stellplätze versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: EBA
Endenergiebedarf: 36,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Erstelldatum: 11.12.2020


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