Neubau-Projekte

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Altstadt-Quartier Babenhausen

Altstadt-Quartier Babenhausen

Verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt gelegen, verknüpft Babenhausen die Vorteile des Rhein-Main-Gebiets mit ausgedehnten Erholungslandschaften.

Der Neubau von zwei Gebäuden mit insgesamt 21 Wohnungen ist schon fertiggestellt. Das dritte Gebäude befindet sich nun in der Ausbauphase. Die ersten drei Gebäude sind bereits vollständig verkauft.

Der vierte Bauabschnitt hat ebenfalls begonnen und die Ladeneinheit ist noch verfügbar, entweder zum Verkauf oder zur Vermietung. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss hat große Schaufenster und es stehen mehrere Stellplätze optional zum Kauf zur Verfügung. Eine individuelle Planung der Innenräume ist noch möglich, Fertigstellung Sommer 2019.


Michelbacher-Gärten

Michelbacher-Gärten

In einer Anliegerstraße im reinen Wohngebiet errichten wir individuelle Doppelhaushälften mit Terrasse und Dachterrasse. Die Häuser bestechen durch helle Räume und eine hochwertige Grundausstattung. Die Wohnflächen belaufen sich von 117 m² über 120 m² bis hin zu 138 m². Eine absolut ruhige Wohnlage in optimaler Himmelsausrichtung. 

Die Häuser des ersten Bauabschnitts sind bereits alle verkauft. Jetzt beginnt der zweite und somit letzte Bauabschnitt mit weiteren zehn Doppelhaushälften, wahlweise mit oder ohne Keller.


Wohnen wie im Urlaub in den **Michelbacher Gärten**

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Objektdaten

Ort: Alzenau
Nummer: 252-D6
Wohnfläche: 120 m2
Grundstück: 232 m2
Zimmer: 4
Baujahr: 2019
Heizung: BHKW
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2019
Energieausweis: In Vorbereitung

Kosten

Kaufpreis: 387.600 €

Objektbeschreibung

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets der Carl-Diem-Straße in Alzenau-Michelbach entstehen hier individuelle Doppelhaushälften in konventioneller Massivbauweise. Sie bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und überzeugen durch einen modernen und durchdachten Grundriss.

Alle verfügen über eine Terrasse mit hübschem Garten sowie eine großzügige Dachterrasse. Sie bieten neben einer modernen Ausstattung auch helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Räume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Licht und eine gute Wärmedämmung. Durch diese Ausstattungsmerkmale wird auch eine hohe Energieeffizienz erzielt.

Die formschöne Haustüre verfügt über eine Sicherheitsisolierverglasung und Dreifachverriegelung für mehr Schutz und Sicherheit und zum bequemen Öffnen ist sie mit einem elektrischen Türöffner mit Sprechanlage versehen. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sind alle Innenfensterbänke mit hochwertigem Granit belegt und im Bad und WC jeweils gefliest. Die Außenfensterbänke sind in edlem Aluminium gehalten.

Bei den modernen Bodenfliesen können Sie für WC, Küche, Bad und Diele aus Materialien nach unseren vorliegenden Mustern auswählen. In den Wohnräumen sorgt ein Eiche-Parkett in Schiffsbodenmuster
für eine wohnliche und gepflegte Atmosphäre.

Die Doppelhaushälften verfügen über je zwei Stellplätze. Bei einigen Häusern kann auf Wunsch gegen Aufpreis auch ein Carport oder eine Garage erstellt werden. Zusätzlich zur Garage kann bei den Dahlienhäusern noch ein ebenerdiger Abstellraum erworben werden.
Energieausweis in Vorbereitung.


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