Neubau-Projekte

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Michelbacher Gärten

In einer Anliegerstraße im reinen Wohngebiet errichten wir individuelle Doppelhaushälften mit Terrasse und Dachterrasse. Die Häuser bestechen durch helle Räume und eine hochwertige Grundausstattung. Die Wohnflächen belaufen sich von 117 m² über 120 m² bis hin zu 138 m². Eine absolut ruhige Wohnlage in optimaler Himmelsausrichtung. 

Die Häuser des ersten Bauabschnitts sind bereits alle verkauft. Jetzt beginnt der zweite und somit letzte Bauabschnitt mit weiteren zehn Doppelhaushälften, wahlweise mit oder ohne Keller.

Vorher-Nachher Vergleich. Schieben Sie mit gedrückter Maustaste den Regler über dem Bild von links nach rechts.

Wohneinheiten

Grundriss Nr. Zimmer ca. Wohnfläche Kaufpreis Verkaufsstand  
252-D8 4-Zi. 117 m2 387.600 € frei weitere Infos
252-D4 4-Zi. 120 m2 426.000 € reserviert weitere Infos
252-D6 4-Zi. 120 m2 387.600 € reserviert weitere Infos
252-D6a 4-Zi. 120 m2 387.600 € frei weitere Infos
252-D2a 4-Zi. 120 m2 431.900 € frei weitere Infos
252-D2b 4-Zi. 120 m2 426.000 € frei weitere Infos
252-V12 4-Zi. 126 m2 383.000 € frei weitere Infos
252-V18c 5-Zi. 138 m2 459.800 € frei weitere Infos
252-V18b 5-Zi. 138 m2 452.000 € frei weitere Infos

Lage

Alzenau ist eine Kleinstadt im Rhein-Main-Gebiet und liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main. Der Stadtteil Michelbach ist als der nördlichste fränkische Weinort und weit über die Grenzen Alzenaus für seine ausgezeichnete Weinlage bekannt.

Der Weinberg sowie der denkmalgeschützte „Wingert“ prägen das wunderschöne Erscheinungsbild der Stadt. Im Saal des Michelbacher Schlösschens finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Der frei zugängliche Schlossgarten lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert (Wander- und Erholungsgebiet am Hahnenkamm).

Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind direkt vor Ort. Alzenau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 45 Aschaffenburg – Hanau – Gießen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist nur ca. 30 km entfernt. Durch den eigenen Bahnhof hat man eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

Inmitten eines sehr ruhigen Wohngebiets in Alzenau-Michelbach entstehen moderne Doppelhaushälften in konventioneller Massivbauweise. Sie bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, vier davon mit Keller. 

Die Häuser haben Wohnflächen von ca. 117 m² bis ca. 138 m² mit Grundstücksgrößen von ca. 186 m² bis ca. 243 m². Alle verfügen über eine Süd-Terrasse und eine sonnige Dachterrasse.

Bei den modernen Bodenfliesen können Sie für WC, Küche, Bad und Diele aus Materialien nach unseren vorliegenden Mustern auswählen. In den Wohnräumen sorgt ein Eiche-Parkett in Schiffsbodenmuster für eine wohnliche und gepflegte Atmosphäre. Der Wandbelag aus Malervlies rundet das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Die Räume verfügen über eine moderne Fußbodenheizung. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Licht und eine gute Wärmedämmung. 

Die Doppelhaushälften verfügen über je zwei Kfz-Stellplätze. Bei einigen Häusern kann auf Wunsch gegen Aufpreis auch ein Carport oder eine Garage erstellt werden. Im Anschluss an die Garage kann bei den Dahlienhäusern noch ein ebenerdiger Abstellraum dazu erworben werden.


Aktueller Bautenstand

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Auf unserer Baustelle in Alzenau-Michelbach geht es voran: Der Bau der ersten sechzehn Doppehaushälften hat bereits begonnen bzw. ist teilweise schon abgeschlossen. Bei zwölf der Häuser sind die Fenster installiert und die Dächer bereits gedeckt und sie sind sogar schon verputzt.

In zwölf der Häuser ist der Estrich bereits eingebaut und der Innenputz angebracht. Bei vier weiteren Häusern hat der Rohbau begonnen. Bereits jetzt lässt sich erahnen, was für ein traumhaftes Wohngebiet hier einmal entstehen wird.

Bautenstand

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Übersicht Neubau-Projekte


Altstadt-Quartier Babenhausen

Altstadt-Quartier Babenhausen

Verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt gelegen, verknüpft Babenhausen die Vorteile des Rhein-Main-Gebiets mit ausgedehnten Erholungslandschaften.

Der Neubau von zwei Gebäuden mit insgesamt 21 Wohnungen ist schon fertiggestellt. Das dritte Gebäude befindet sich nun in der Ausbauphase. Die ersten drei Gebäude sind bereits vollständig verkauft.

Der vierte Bauabschnitt hat ebenfalls begonnen und die Ladeneinheit ist noch verfügbar, entweder zum Verkauf oder zur Vermietung. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss hat große Schaufenster und es stehen mehrere Stellplätze optional zum Kauf zur Verfügung. Eine individuelle Planung der Innenräume ist noch möglich, Fertigstellung Sommer 2019.


Michelbacher-Gärten

Michelbacher-Gärten

In einer Anliegerstraße im reinen Wohngebiet errichten wir individuelle Doppelhaushälften mit Terrasse und Dachterrasse. Die Häuser bestechen durch helle Räume und eine hochwertige Grundausstattung. Die Wohnflächen belaufen sich von 117 m² über 120 m² bis hin zu 138 m². Eine absolut ruhige Wohnlage in optimaler Himmelsausrichtung. 

Die Häuser des ersten Bauabschnitts sind bereits alle verkauft. Jetzt beginnt der zweite und somit letzte Bauabschnitt mit weiteren zehn Doppelhaushälften, wahlweise mit oder ohne Keller.


Haselmühle, Aschaffenburg-Damm

Haselmühle, Aschaffenburg-Damm

In unmittelbarer Nähe zu den schönen Aschaff-Auen liegt Ihr neues Wohndomizil oder Ihre neue Wirkungsstätte.

Das dreigeschossige Haus wird in konventioneller Massivbauweise errichtet. Es entstehen fünf attraktive Neubau-Wohnungen sowie zwei lichturchflutete Gewerbeeinheiten in stadtnaher Lage von Aschaffenburg-Damm!


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