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VERMIETET

Wohnhaus mit separater Gewerbefläche und Hof

340.00

Wohnfläche
Nutzfläche

Variabel

1

2

3

4

5

11

6

7

8

9

10

12

Zimmer

Erdgeschoss

1

2

3

4

5

Dachgeschoss

.
Etage

1.980,00

€ / Monat

Kaltmiete
Kaufpreis
Balkon
Terrasse
Personenaufzug
Gäste WC
Garten/ -mitbenutzung
Keller

1911

Baujahr der Immobilie

nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab

3 Monatsmieten

Kaution

400

€ / Monat

Nebenkosten

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Baujahr 1911 bietet Platz für eine größere Familie, gern mit einem Haustier.


Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Raum für Ihre Einbauküche und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, eins davon mit einer Ankleide und ein Tageslichtbad mit Badewanne.


Das Dachgeschoss ist nach der einen Seite voll verglast (m. Beschattung) und mit einem Regal ausgestattet.
2 weitere Räume sowie ein Duschbad mit Tageslicht vervollständigen dieses Angebot.
Ein Ofenanschluss ist in jedem Stockwerk vorhanden.    


Die Gewerbefläche wurde als Praxis, als Hort etc. genutzt und besteht aus einer großzügigen Anmeldung mit Wartegelegenheiten, sowie 5 Räumen ausgestattet mit Leuchten, Einbauschränken, Netzwerk u. Stromversorgung sowie einer Klimaanlage.

Parkmöglichkeiten haben Sie im Hof.





Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnhaus: 1.480,00 EUR zzgl. NK
Gewerbe: 500,00 EUR zzgl. NK + MwSt.


Lage

Verkehrsgünstig in Johannesberg gelegen.

Ausstattung

Laminat, Dielenböden, Parkett, Fliesen, Fenster neu 2015, Brauchwasserzisterne,  
Solar auf dem Dach, saniert 1960, modernisiert 2015, renoviert Ende 2021/2022


Energieausweis

Energieausweistyp: EBA
Endenergiebedarf: 120,8 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1911
Energieeffizienzklasse: D
Erstelldatum: 14.01.2022

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Daniela May
+49 (0) 6021 33 62 - 0
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verkauf@may-firmengruppe.de

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