< Alle Angebote
No items found.
No items found.

VERMIETET

Neubau-Gewerbeeinheit an den Aschaff-Auen!

111.00

Wohnfläche

1

2

3

4

5

Zimmer

0

2

1

1

2

.
Etage

306.300,00

€ / Monat

Kaltmiete
Kaufpreis
Balkon
Terrasse
Personenaufzug
Gäste WC
Garten/ -mitbenutzung
Keller

2019

Baujahr der Immobilie

nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab

Kaution

€ / Monat

Nebenkosten

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den schönen Aschaff-Auen liegt Ihr neues Wohndomizil.

Die beiden Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss verfügen über durchdachte Grundrisse, welche sowohl für den Praxisbetrieb als auch für klassische Büroeinheiten geeignet sind.
Die Fenster sind außen mit elektrischen Jalousien ausgestattet und beim Boden kann entweder ein Teppichboden oder Fliesenbelag aus den vorliegenden Mustern ausgewählt werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich in Form von Garagenstellplätzen sowie Außenstellplätzen auf dem Areal, welche individuell zur Gewerbeeinheit dazu erworben werden können.                      

Der Kaufpreis für die Gewerbeeinheit sowie die Stellplätze versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Rendite-Beispielrechnung:

Kaufpreis Bürofläche inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz:         328.400,00 EUR

Netto-Kaltmiete Bürofläche inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz: 17.364,00 EUR p.a.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Die Kulturstadt Aschaffenburg ist die Stadt der Schlösser, Parks und Museen und wird das „bayerische Nizza“ genannt. Auf kurzen Wegen kann der Besucher die wechselvolle Geschichte der Stadt erleben. Grund und Realschulen sowie Gymnasien und unsere Fachhochschule machen Aschaffenburg zudem zu einer großartigen Lernstätte.

Vielfältige Einkaufsangebote, Erholung am Main, die hohe Gastronomie-Dichte und die Gastfreundlichkeit der Einheimischen sorgen bei Gästen aus aller Welt für Wohlbefinden.

Aschaffenburg-Damm ist ein beliebter Stadtteil: In wenigen Minuten befinden Sie sich sowohl mitten im Zentrum, als auch in der Natur!

Die Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte ergänzen die Top-Lage. Erholungssuchende kommen bei einem Spaziergang entlang der Aschaff oder einem Ausflug ins Fahrbachtal auf Ihre Kosten.

Ausstattung

Energieausweis

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: EBA
Endenergiebedarf: 36,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Erstelldatum: 11.12.2020

Die mit einem * versehen Felder müssen ausgefüllt werden.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Etwas ist schief gelaufen. Bitte versuchen Sie es nocheinmal.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Daniela May
+49 (0) 6021 33 62 - 0
+49 (0) 6021 3362 - 25
verkauf@may-firmengruppe.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das May Verkaufsteam
+49 (0) 6021 33 62 - 0
+49 (0) 6021 3362 - 25
verkauf@may-firmengruppe.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das May Verkaufsteam
+49 (0) 6021 33 62 - 0
+49 (0) 6021 3362 - 25
verkauf@may-firmengruppe.de
No items found.

Weitere Angebote

Alle Inserate Anzeigen

Entdecken Sie attraktive Angebote in Aschaffenburg und Umgebung.

Alle Inserate Anzeigen
Kontaktanfrage
Wenn Sie auf “Akzeptieren” klicken, stimmen Sie dem Speichern von Cookies auf Ihrem Gerät zu, um die Navigation auf der Website zu verbessern, die Nutzung der Website zu analysieren und unsere Marketingbemühungen zu unterstützen. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.
Wenn Sie auf “Akzeptieren” klicken, stimmen Sie dem Speichern von Cookies auf Ihrem Gerät zu, um die Navigation auf der Website zu verbessern, die Nutzung der Website zu analysieren und unsere Marketingbemühungen zu unterstützen. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.