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VERMIETET

Magnolien-Palais W1

98.00

Wohnfläche
Nutzfläche

Variabel

1

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3

4

5

11

6

7

8

9

10

12

Zimmer

Erdgeschoss

Haus

1

2

3

4

5

Dachgeschoss

.
Etage

1.280,00

€ / Monat

Kaltmiete
Kaufpreis
Balkon
Terrasse
Personenaufzug
Gäste WC
Garten
Keller

1897

Baujahr der Immobilie

01.01.2023

Bezugsfrei ab

3 Monatsmieten

Kaution

300

€ / Monat

Nebenkosten

€ / Monat

Stellplatz

Objektbeschreibung

Gebäude mit Geschichte:

Baumeister Adam Schneider zeichnete sich 1897 verantwortlich für das prachtvolle rote Backstein-Gebäude an der Würzburger Straße, das noch heute durch sein einseitig abgewalmtes Dach, Mittelrisalit mit Ziergiebel und Balkon besticht. Seit 1930 war der Baustoffhandel der Aschaffenburger Unternehmerfamilie Geiger in dem historischen Bauansässig. Auf knapp 4.000 qm Grundstücksfläche wurden hier über Jahrzehnte Baustoffe und vieles mehr vertrieben.

Nach einer behutsamen Sanierung durch die May Bauträger GmbH bildet das denkmalgeschützte, sogenannte „Magnolien-Palais“ künftig den nördlichen Eingang der neu entstandenen Wohnanlage „Magnolien-Carré“.

Im historischen “Magnolien-Palais” entstehen sechs Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, welche im Bestand des Eigentümers May bleiben und vermietet werden.

Die Angabe der Nebenkosten ist nur eine ca. Angabe da hier noch keine Erfahrungswerte vorliegen.

Stellplätze können in Form von Außenstellplätzen für zzgl.

je 60,00 EUR / Monat (Außenstellplatz)

je 80,00 EUR / Monat (überdachter Außenstellplatz)

angemietet werden .

Lage

Das denkmalgeschützte Gebäude „Magnolien-Palais“ im Zentrum von Aschaffenburg befindet sich ca. 850 m Luftlinie entfernt vom Markt- bzw. Schlossplatz im Stadtkern und in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten.

Der angrenzende Magnolienhain im Schöntal - und Namensgeber unseres Objektes - ist der größte Bayerns und einer der größten Deutschlands.

Ausstattung

Charmantes, Historisches Gebäude im Stil der Gründerzeit

Hohe, luftige Räume

Aufzug

Videogegensprechanalage

Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden

Fenster mit 3-fach Verglasung


Energieausweis

Energieausweis in Vorbereitung.

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Daniela May
+49 (0) 6021 33 62 - 0
+49 (0) 6021 3362 - 25
verkauf@may-firmengruppe.de

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Das May Verkaufsteam
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