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Magnolien-Palais

Würzburger Straße 34, 63739 Aschaffenburg

Über das Projekt

Gebäude mit Geschichte:

Baumeister Adam Schneider zeichnete sich 1897 verantwortlich für das prachtvolle rote Backstein-Gebäude an der Würzburger Straße, das noch heute durch sein einseitig abgewalmtes Dach, Mittelrisalit mit Ziergiebel und Balkon besticht. Seit 1930 war der Baustoffhandel der Aschaffenburger Unternehmerfamilie Geiger in dem historischen Bauansässig. Auf knapp 4.000 qm Grundstücksfläche wurden hier über Jahrzehnte Baustoffe und vieles mehr vertrieben.

Nach einer behutsamen Sanierung durch die May Bauträger GmbH bildet das denkmalgeschützte, sogenannte „Magnolien-Palais“ künftig den nördlichen Eingang der neu entstandenen Wohnanlage „Magnolien-Carré“.

Im historischen “Magnolien-Palais” entstehen sechs Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, welche im Bestand des Eigentümers May bleiben und vermietet werden.

Highlights

Personenaufzug
Echtholzparkett
Elek. Rolläden
Elek. Jalousien
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Großzügige Tiefgarage
Bodentiefe Fenster
Balkon/Terrasse
Tageslichtbad
Flachdusche

Aktueller Bautenstand

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Die Entkernung des Gebäudes ist abgeschlossen und die Fenster der rückwärtigen Fassade wurden entfernt.

Außerdem wurden die Decken im Bereich des neuen Treppenhauses geöffnet.

Aktuell erfolgt der Einbau der neuen Öffnungen in der Rückfassade zum Hof und der Abbruch des Dachstuhls wird vorbereitet.

Um das Denkmal Geschütze Gebäude wurde ein Schutzgerüst ringsum aufgebaut.

Lage

Das denkmalgeschützte Gebäude „Magnolien-Palais“ im Zentrum von Aschaffenburg befindet sich ca. 850 m Luftlinie entfernt vom Markt- bzw. Schlossplatz im Stadtkern und in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten.

Der angrenzende Magnolienhain im Schöntal - und Namensgeber unseres Objektes - ist der größte Bayerns und einer der größten Deutschlands.

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